Haus 26
Agentur Günther Schäfer – Büro Limburg
Lage:
65589 Hadamar – OT Oberzeuzheim, 5 Min. B49, 10 Min. BAB 3 und ICE Bahnhof.
Oberzeuzheim verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen wie die A3, die B49 und den ICE Haltepunkt Limburg, zum Flughafen Frankfurt am Main und in die größeren Städte Frankfurt und Wiesbaden des Rhein-Main Gebietes.
Wichtiges im Überblick:
Zimmer: 7,00
Wohnfläche ca.: 336,00 m²
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit großer ELW ca. 110 m⊃2;, Balkon, Terrasse, Doppelgarage in absolut ruhiger Wohnlage. Das hochwertige Wohnhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 336 m⊃2; und ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. Der sehr gepflegte Garten mit einem Areal von 762 m⊃2; lädt zum Grillen und verweilen ein. Das Wohnhaus kann auch von einer großen Familie ideal bewohnt werden.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss großes Wohnen und Essen mit Balkon, Wohnküche, ABR.,
2 Schlafzimmer, Wannen u. Duschbad mit Tageslicht, Gäste-WC, Diele und Windfang.
Im Dachgeschoss großes Wohnen und Essen mit Balkon, Küche, ABR.,
1 Schlafzimmer, Wannen u. Duschbad mit Tageslicht, Gäste-WC, Diele und Garderobe.
Im Kellergeschoss Wohnen und Essen mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, ABR. Heizraum mit Gaszentralheizung und Technikraum.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- Kunststofffenster mit Rollläden und Isolierverglasung
- Hochwertiger Marmor-/Laminat- u. Fliesenboden
- Schiefer Bedachung (Dunkelgrau)
- Außendämmung
- Hochwertige Massivbauweise
Weitere Daten:
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 762,00 m⊃2;
Nutzfläche ca.: 50,00 m⊃2;
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1991
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Einliegerwohnung: Ja
Garage/Stellplatz: Garage
Garage/Stellplatz Anzahl: 2
Mieteinnahmen pro Monat: 500,00 EUR
Kaufpreis €: 298.000,00
Erfolgshonorar ( plus MwSt.) in %: 2,0
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TELEFON: 06436 – 8428
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Dieses Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Makler keine Gewähr übernehmen kann.
